Результаты Общего собрания собственников гаражей, состоявшегося 14.10.2023

Уважаемые собственники гаражей!

Публикуем Протокол № 1 Общего собрания собственников гаражей от 20.10.2023 с результатами очно-заочного голосования, проводившегося в период с 09.10.2023 по 19.10.2023 (заочная часть), 14.10.2023 (очная часть), по следующей повестке:
Вопрос № 1: Избрание председателя и секретаря собрания.
Вопрос № 2: Выбор способа управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения на основании ст. 18 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Вопрос № 3: Создание Товарищества собственников недвижимости «Пулково» (ТСН «Пулково») для управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения.
Вопрос № 4: Утверждение Устава ТСН «Пулково».
Вопрос №5: Разрешение вопроса о членстве в ТСН «Пулково» (прием заявлений от собственников недвижимости (гаражей) о вступлении в ТСН «Пулково»).
Вопрос № 6: Избрание Правления ТСН «Пулково».
Вопрос № 7: Избрание Председателя Правления ТСН «Пулково».
Вопрос № 8: Избрание Ревизионной комиссии ТСН «Пулково».
Вопрос № 9: Утверждение ежемесячного размера и порядка оплаты членского взноса ТСН «Пулково» для собственников гаражей ТСН «Пулково».
Вопрос № 10: Принятие решение по разработке проекта планировки территории НП «Пулково».
Вопрос № 11: Утверждение порядка информирования НП «Пулково» членов и собственников гаражей.
Вопрос №12: Утверждение уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации ТСН «Пулково».

Публикуем Протокол № 1 от 20.10.2023 Общего собрания собственников гаражей (просмотреть/скачать документ).

Кворум, в соответствии с законодательством Российской Федерации, имелся. Количество гаражей, расположенных на территории гаражного назначения, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ш. Пулковское, д. 65, корп. 13, лит. Г1 – Г8, составляет 167. На Общем собрании присутствовало 78 собственников, владеющими 91 гаражом, что составляет 54% от общего количества гаражей. Собрание правомочно.

Решения, принятые на Общем собрании собственников гаражей территории гаражного назначения, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ш. Пулковское, д. 65, корп. 13, лит. Г1 – Г8

Вопрос № 1: Избрание председателя и секретаря Общего собрания.
Предложено: утвердить кандидатуры председателя и секретаря Общего собрания собственников гаражей по адресу: 196140, Санкт-Петербург, ш. Пулковское, д. 65, корп. 13, лит. Г1 – Г8, уполномоченных на подведение итогов Общего собрания и подготовку протокола Общего собрания:
— избрать председателем Общего собрания Исакова М.Ю.;
— избрать секретарем Общего собрания Минкевича А.М.
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Вопрос № 2: Выбор способа управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения на основании ст. 18 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Предложено: выбрать способ управления территорией гаражного назначения, общим имуществом в границах территории гаражного назначения, в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в виде управления товариществом собственников недвижимости (гаражей).
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Вопрос № 3: Создание Товарищества собственников недвижимости «Пулково» (ТСН «Пулково») для управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения.
Предложено: создать Товарищество собственников недвижимости «Пулково» (ТСН «Пулково») для управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения.
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Вопрос № 4: Утверждение Устава ТСН «Пулково».
Предложено: утвердить Устав ТСН «Пулково».
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Вопрос № 5: Разрешение вопроса о членстве в ТСН «Пулково» (прием заявлений от собственников недвижимости (гаражей) о вступлении в ТСН «Пулково»).
Предложено: принять в члены ТСН «Пулково» собственников гаражей, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ш. Пулковское, д. 65, корп. 13, лит. Г1 – Г8, на основании поданных заявлений в ТСН «Пулково».
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Вопрос № 6: Избрание Правления ТСН «Пулково».
Предложено: избрать в Правление ТСН «Пулково» Исакова М.Ю. (№ 21, № 152), Ганева А.С. (№ 27, № 46, № 87, № 153), Мачнева С.Б. (№ 16, № 88), Удалова А.С. (№ 8), Еремина А.Б. (№ 157).
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Вопрос № 7: Избрание Председателя Правления ТСН «Пулково».
Предложено: избрать Председателем Правления ТСН «Пулково» Исакова М.Ю. (№ 21, № 152).
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Вопрос № 8: Избрание Ревизионной комиссии ТСН «Пулково».
Предложено: избрать в Ревизионную комиссию ТСН «Пулково» Романскую Н.А. (№138), Фомину А.С. (№ 29), Будкову З.Н. (№ 48), Звереву Т.Ю. (№ 91).
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Вопрос № 9: Утверждение ежемесячного размера и порядка оплаты членского взноса ТСН «Пулково» для членов ТСН «Пулково» и собственников гаражей на территории гаражного назначения ТСН «Пулково», не являющимися членами ТСН «Пулково».
Предложено: утвердить размер ежемесячного членского взноса в размере 250 рублей за 1 (один) гараж на период 2023-2024 года.
Установить, что оплата членских взносов будет осуществляться членами ТСН «Пулково», собственниками гаражей на территории гаражного назначения ТСН «Пулково», не являющимися членами ТСН «Пулково», путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСН «Пулково», который будет открыт в банковской организации после регистрации ТСН «Пулково» в установленном законодательством порядке с даты государственной регистрации ТСН «Пулково».
Оплата должна осуществляться ежемесячно, не позднее 20-го числа текущего месяца. Допускается оплата членского взноса за весь год.
В случае нарушения сроков оплаты членских взносов ТСН «Пулково» вправе потребовать уплаты неустойки в размере 1% от суммы ежемесячного членского взноса за каждый день просрочки исполнения обязательств.
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Вопрос № 10: Принятие решения по разработке проекта планировки территории ТСН «Пулково».
Предложено: поручить Председателю Правления ТСН «Пулково» разработку проекта территории ТСН «Пулково», в том числе приведение в порядок документов, касающихся определения границ территории гаражного назначения ТСН «Пулково», выданных до даты вступления Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также после даты вступления вышеуказанного Федерального закона.
К следующему очередному (при необходимости на усмотрение Правления – внеочередному) общему собранию ТСН «Пулково», предоставить отчет об исполнении указанного поручения, а также план финансирования.
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Вопрос № 11: Утверждение порядка информирования ТСН «Пулково» членов и собственников гаражей.
Предложено: создать сайт ТСН «Пулково» — tsnpulkovo.ru и осуществлять на нем раскрытие информации о ТСН «Пулково», в том числе о результатах деятельности ТСН «Пулково». Установить, что сайт ТСН «Пулково» будет использоваться, в том числе как средство информирования членов ТСН «Пулково», собственников гаражей на территории гаражного назначения ТСН «Пулково», не являющимися членами ТСН «Пулково», третьих лиц, о предстоящих проведениях общих собраний, о новостях ТСН «Пулково» и иной деятельности.
Установить, что информирование членов ТСН «Пулково», собственников гаражей на территории гаражного назначения ТСН «Пулково», не являющимися членами ТСН «Пулково», о деятельности ТСН «Пулково» (проведение собраний, утверждение смет, извещений, уведомлений и пр.) может осуществляться ТСН «Пулково» следующими способами: на сайте ТСН «Пулково», в социальной сети VKontakte (в официальной группе ТСН «Пулково», если сайт ТСН «Пулково» имеет прямую отсылку к указанной группе VKontakte во избежание противоречий и дезинформации), посредством уведомлений на электронную почту, по телефону (мессенджеры), а также иными способами, предусмотренными Уставом ТСН «Пулково».
Ответственным за исполнение настоящего вопроса назначается Исаков М.Ю.
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Вопрос № 12: Утверждение уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации ТСН «Пулково».
Предложено: утвердить ответственным за осуществление всех организационных и регистрационных действий, связанных с регистрацией ТСН «Пулково» в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также лицом, имеющим право действовать от имени ТСН «Пулково» без доверенности, Исакова М.Ю. – Председателя Правления ТСН «Пулково».
Итоги голосования: (в процентах от общего числа голосов собственников, принявших участие в голосовании):

Благодарим всех Вас за участие на Общем собрании.